Довольно часто специфика грунта на участке строительства не позволяет сделать классическое ленточное или свайно-ростверковое основание (например, слабонесущие виды почвы). В этом случае оптимальным решением будет фундамент плита, которая сооружается по всей площади будущего строения. Такое основание еще называют плавающим из-за его способности при смещениях грунта сохранять целостность за счет подвижности, предотвращая повреждение конструктивных элементов строения.

Основной конструктивной особенностью основания этого типа является капитальность и надежность, которая особенно проявляется при устройстве на почвах 1 категории. Не менее весомое преимущество — равномерное распределение нагрузок от всех конструкций здания на поверхность грунта.